Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699
<< Terug naar overzicht

Beelaerts van Bloklandweg 47 2975BW Ottoland

Rentenierswoning met karakter!

  • Woonoppervlakte: 140 m²
  • Perceeloppervlakte: 760 m²
  • Vraagprijs € 399.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

Rentenierswoning met karakter!

Op een zeer mooie locatie in het dorp Ottoland staat deze karakteristieke jaren-30 woning. De woning is gebouwd als rentenierswoning.

Deze woning is in 2008 aangewezen als beschermd gemeentelijk monument van de gemeente Molenwaard onder nr. 1927/GS79.

Het betreft een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met erker, dakkapellen, vrijstaande garage, sfeervol prieel, royale inpandige schuur, plantenkas en sier- en moestuin.

Het object is gelegen op een perceel van ruim 700 m², met aan de voorzijde uitzicht op het door knotwilgen omzoomde water.

Via een fraaie toegangspoort voorzien van een gietijzer sierhekwerk bereikt u deze stijlvolle woning.

De woning is gebouwd in 1921 en werd later uitgebreid met een tussenlid tussen de woning en de achtergelegen berging, waardoor de berging inpandig is geworden. In 1990 is de garage vernieuwd en gelijktijdig uitgebreid met een sfeervol buitenverblijf.

Dit unieke object is uitermate geschikt voor de hobbyist of voor degene die van het buitenleven houdt. Tevens is dit object ook ideaal voor senioren daar alle wooncomfort zich op de begane grond bevindt.

De rondom de woning gesitueerde tuin beschikt o.a. over een moestuin, siertuin, diverse terrassen, sierbestrating, borders, gazon, houtopslag en plantenkas.

Een fraaie locatie die u geheel naar eigen wens kunt maken. Wat denkt u van een royaal buitenverblijf in uw achtertuin? Dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in uw eigen tuin. Of gewoon gezellig barbecuen en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, dan is dit dé woning die zeker aan uw wensen voldoet.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree met toegang naar kelder; dichte trapopgang; woonkamer met erker, balkenplafond en marmeren schouw; woonkeuken met meterkast; achterportaal; toiletruimte met toilet en fonteintje; badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting; slaapkamer; tussenlid; inpandige royale stenen schuur voorzien van grote zolder.

1e verdieping:

Royale overloop met balkenplafond, wastafel, dakkapel, inbouwkast en vlizo naar zolder; toilet; 4 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en toegang naar balkon boven erker en waarvan 1 slaapkamer met geiser.

Zolder: open ruimte (hoogte ca. 2,20 m) met dakramen; mogelijkheid voor extra kamer(s).

Vloerafwerking:

Veelal laminaat

Algemeen:

. De woning beschikt over diverse sfeervolle details, zoals sierlijk metselwerk, overstekken, geslepen beglazing, schouw, balkenpartij

.  De woning is opgetrokken in rood metselwerk met een fraaie sierrand en heeft ruime stijlvolle overstekken.

. De inpandige stenen schuur, gebouwd in 1921, groot ca. 31 m², is voorzien van een houtkachel, electra, water en een grote zolder met een luik in de achtergevel.

.  De stenen garage met overkapping, gebouwd in 1980 en (later)onderheid, is groot ca. 24 m², is voorzien van electra, een geïsoleerde garagedeur en een loopdeur.

.  Stenen berging met overkapping tussen de garage en het prieel, gebouwd in 1990 en onderheid, is groot ca. 6 m².

.  Het aangebouwde prieel (buitenverblijf), eveneens gebouwd in 1990 en onderheid, is groot ca. 16 m² en is voorzien van electra en een betegelde vloer. Recentelijk betegeld en geheel opgefrist.

. De plantenkas, gebouwd op drukpalen, is groot ca. 11 m².

. De kelder bereikbaar via de hal is groot ruim 6 m² (hoog ca. 1,7 m), is betegeld en voorzien van een balken plafond.

. De vloer van de woonkamer is vernieuwd met stalen balken en gelijktijdig geïsoleerd; in 2010 is het zinkwerk van de dakgoten vernieuwd.

. De tuinmuur, dienend als erfafscheiding rechts van het object, is geheel onderheid.

. De woning is voorzien van diverse sfeervol beschilderde vensterluiken,

. Verwarming d.m.v. gashaarden (woonkamer, woonkeuken en 1e verdieping); warmwatervoorziening d.m.v. huurgeiser.

. De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas.

. De in hoekopstelling luxe keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met bijpassend tafelblad, een apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser.

. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbaar terrein.

Kenmerken:

Woonoppervlak: ca. 140 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 90 m²

Externe bergruimte: ca. 57 m²

Inhoud: ca. 460 m³

Bouwjaar: 1921


Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.