Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699
<< Terug naar overzicht

Mr. P.J. Troelstrastraat 5 4207NM Gorinchem

Moderne geschakelde woning met carport

  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceeloppervlakte: 184 m²
  • Vraagprijs € 256.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

Moderne geschakelde woning met carport, vrijstaande berging, inpandige berging en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in Gorinchem Oost met voorzieningen op loop- en fietsafstand.

De keurig onderhouden woning kenmerkt zich door haar fraaie bouwstijl.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 12 x 7 m) is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating, kunstgras, houten schuttingen, een buitenkraan, een achterom en een vrijstaande berging.

Er is een parkeermogelijkheid op eigen terrein onder een carport en er zijn (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. verkeersknooppunt Gorinchem, waar de autosnelwegen de A15 en de A27 elkaar kruisen.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met trapkast en open haard; halfopen luxe keuken met inbouwapparatuur; berging (buitenom bereikbaar).

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 met tuimelraam (2011); badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:

Open ruimte met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Zolder is voorzien van een wasmachine-aansluiting, c.v. ketel, bergruimten, tuimelraam (2011) en dakraam.

Vloerafwerking:

Keramische tegel: begane grond

Vloerbedekking: trap, slaapkamer

Laminaat: 2 slaapkamers en 2e verdieping

Algemeen:

. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; vloerverwarming op de begane grond.

. c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2009.

. De woning is voorzien van 4 screens en raamhorren op de 1e verdieping.

. In 2017 is het platte dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.

. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser (2017).

. De vrijstaande berging, groot ca. 16 m², is opgebouwd d.m.v. een staalconstructie en voorzien van sandwichpanelen (met isolatie) en bekleed met kunststof beplating.

. Energielabel C

Kenmerken:

Bouwjaar: 1991

Perceeloppervlak: ca. 184 m²

Woonoppervlak: ca.  108 m²

Inhoud: ca. 350 m³

Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.