Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Voorstevliet 20 4251EX Werkendam

Royale twee-onder-één-kap woning met dakopbouw, ruime aanbouw, erker, inpandige garage en houten berging

  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Perceeloppervlakte: 305 m²
  • Vraagprijs € 279.000 k.k.
Te koop

Omschrijving

Fraai gelegen royale twee-onder-één-kap woning met dakopbouw, ruime aanbouw, erker, inpandige garage en houten berging

Het object, gelegen aan de Voorste vliet, een uitmonding van de Nonnegatswiel, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op de kinderboerderij Floreffehoeve. Alle primaire voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en werd in 1972 uitgebreid met een aanbouw waarin de keuken, badkamer en bijkeuken zijn gerealiseerd. Daar bleef het niet bij, want in 1977 was er weer een uitbreiding in de vorm van een dakopbouw aan de achterzijde en vervolgens is er rond 2000 een mooie erker gerealiseerd,  Uiteindelijk telt de woning een inhoud van ruim 400 m³.

Deze woning kenmerkt zich door haar mooie ligging, grootte, de inpandige garage én de op het zuiden gelegen diepe achtertuin met diverse terrassen.

De achtertuin (ruim 20 meter diep) is voorzien van diverse terrassen, een houten berging, tuinverlichting, gazon, borders, sierbestrating en houten schuttingen. Tevens heeft de achtertuin een ontsluiting naar de brandgang.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden zowel op de lange oprit als nabij de woning.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree met garderobenis en meterkast; trapopgang; trap/kelderkast; L-vormige woonkamer met erker, schouw, allesbrander en natuurstenen vensterbanken; royale keuken in hoekopstelling; achterportaal met toegang naar achtertuin; badkamer met hoekligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; bijkeuken met c.v. ketel en wasmachine-aansluiting; inpandige garage met betonvloer, sectionale garagedeur (met afstandsbediening), electra, water en toegang naar achtertuin.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkastenwand; royale toiletruimte met wastafel (voormalige badkamer).

2e verdieping:

Voorzolder met berging en dakkapel; extra kamer met berging en dakkapel.

Vloerafwerking:

Eiken houten vloerdelen: woonkamer

Vloerbedekking: trapopgang en 2e verdieping

Laminaat: 1e verdieping

Plavuizen: hal

Vinyl: keuken en bijkeuken

Algemeen:

. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas.

. De woning is voorzien van diverse rolluiken aan de achterzijde en 3 screens (elektrisch) bij de erker.

. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, koelkaste en dubbele

  spoelbak.

. De berging in de achtertuin is groot ca. 2,75 : 1,65

. c.v. ketel, Nefit Topline, bouwjaar 2009.

. In de voortuin is een vlaggemast gesitueerd.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1966

Perceeloppervlak: ca. 305 m²

Woonoppervlak: ca.  122m²

Garage: ca. 21 m²

Inhoud: ca. 410 m³

Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.