Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Lekdijk 74 2968GA Waal

GERENOVEERDE WONING NABIJ DE LEK

  • Woonoppervlakte: 81 m²
  • Perceeloppervlakte: 240 m²
  • Vraagprijs € 264.000 k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle gerenoveerde vrijstaande woning met aanbouw, dakkapellen en vrijstaande garage/berging, gelegen nabij De Lek met al haar recreatieve doeleinden.

De woning is in 2006 grondig gerenoveerd en voorzien van een aanbouw.

Deze knusse woning kenmerkt zich door haar sfeervolle uitstraling, de ligging nabij de lek, de onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage/berging en de parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

begane grond:

entree; woonkamer met openslaande tuindeuren en halfopen keuken;  trapopgang; trapkast met c.v. ketel; portaaltje met wasmachine-aansluiting; toilet met bergkast waarin meterkast; badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:

Overloop met 2 luiken voor kleine zolder; 2 inbouwkasten; 4 slaapkamers met dakkapel, waarvan 1 met inbouwkastenwand.

Vloerafwerking:

. plavuizen: gehele begane grond

. vloerbedekking: 1e verdieping en zolder

Algemeen:

. In 2006 is o.a. de aanbouw gerealiseerd, de meterkast vernieuwd, isolatievoorzieningen aangebracht en een garage/berging gerealiseerd.

. In 2012 zijn de platte daken vernieuwd.

. In 2013 is de woning voorzien van mat geglazuurde dakpannen.

. De aanbouw is voorzien van redceder gepotdekseld hout.

. De houten garage (circa 17 m² groot) is gebouwd op 2 lagen steen metselwerk, gedekt met dakshingles en voorzien van dubbel glas, water, electra, een uitstortgootsteen en een zolder.

. De c.v. ketel, merk Avanta is van ca. 2006.

. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de aanbouw.

. De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie en muurisolatie (voorzetwanden binnenkant).

. De woning beschikt over een buitenkraan, muurlamp met lichtsensor, een plisséhordeur, 5 electrische rolluiken en 4 raamhorren in de draai/kiepramen.

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koel/vriescombinatie.

. De schuttingen achter en naast de woning zijn eigendom.

. Er is een recht van overpad met de buren.

. Parkeermogelijkheden op eigen terrein (max. 3 auto’s).

Kenmerken:

Bouwjaar: ca. 1911

Perceeloppervlak: 240 m²

Woonoppervlak: ca.  81 m²

Externe bergruimte: ca. 17 m²

Inhoud: ca. 250 m³



Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.