Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Dorpsweg 27 4122GE Zijderveld

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET BAKHUIS, GARAGE/SCHUUR EN VOORMALIGE HOOIBERG

  • Woonoppervlakte: 240 m²
  • Perceeloppervlakte: 1260 m²
  • Vraagprijs € 549.500 k.k.
Te koop

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE MET RIETGEDEKTE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ EN DIVERSE BIJGEBOUWEN

Idyllisch gelegen in het dorp van Zijderveld staat deze sfeervolle met rietgedekte halfvrijstaande woonboerderij met een inhoud van maar liefst ruim 1.000 m³. Het gehele object omvat naast de woonboerderij een vrijstaand bakhuis, een voormalige hooiberg, een halfvrijstaande stenen garage/schuur, een plantenkas en een houtberging.

Via een brug met electronische toegangspoort met gemetselde staanders, waarop een tuinlantaarn, bereikt u dit unieke object.

Dit object, kenmerkend door haar grootte (7 kamers en 3 badkamers) en landelijke ligging, beschikt over fraaie gebinten/balkenpartijen, balkenplafonds en diverse authentieke details, zoals een stalraampje, paneeldeuren, fraaie schouw en schuiframen.

Het hart van de liefhebber van karakteristieke woningen gaat bij deze sfeervolle woonboerderij zeker harder kloppen!

De plaats Zijderveld, behorend bij de gemeente Vianen, is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A2 en A27. Voor voorzieningen is men aangewezen op Schoonrewoerd, Leerdam, Culemborg of Vianen.

Dit unieke object, met veel verrassende effecten, is uitermate geschikt voor de liefhebber van karakteristiek wonen, voor de hobbyist of voor degene die van het buitenleven houdt. Tevens is dit object ook ideaal om wonen en werken te combineren door een kantoor of een praktijk aan huis. Ook voor mantelzorg is het zeer geschikt. Kortom: een object met vele mogelijkheden!

Een fraaie locatie die u geheel naar eigen wens kunt maken.

De ruimte van een boerderij en meer. Zeker is dat u de tijd moet nemen om deze boerderij met bijgebouwen in volle omvang te zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling woonboerderij:

Begane grond:

Entree/portiek; meterkast; inbouwkast; trapopgang; ruime slaapkamer met inbouwkastenwand en privé luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator; woonkamer met schouw, voorzien van authentieke tegels en open haard, balkenplafond en schuiframen; luxe halfopen keuken in u-opstelling; opkamer; achterportaal; royale toiletruimte met toilet en wastafelmeubel; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; slaapkamer met dakraam; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, pantry en 2 dakramen; royale kelder (ca. 15 m² en 1,75 m hoog).

1e verdieping:

Overloop met 2 dakramen; royale ouderslaapkamer met fraaie gebinten, sfeervol dakkapel met boograam en toegang naar kantoor; kantoor met inbouwkasten en dakkapel; slaapkamer met groot dakkapel; inbouwkasten; c.v. ketelruimte.

Indeling bakhuis:

Begane grond:

Entree/hal met toegang naar alle vertrekken en trapopgang met spiltrap; badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel; keuken met geiser en achterdeur; woonkamer met gashaard.

1e verdieping:

Open ruimte/slaapvertrek/vide en bergkasten (gedeeltelijk boven hal, keuken en badkamer).

Vloerafwerking:

Woonboerderij:

Leistenen: woonkamer, keuken en hal

Vloerbedekking: opkamer

Plavuizen: bijkeuken en kelder

Laminaat: slaapkamers beneden en 1e verdieping

Bakhuis:

Plavuizen: begane grond

Algemeen:

. In 2018 heeft de rietenkap een onderhoudsbeurt gehad.

. De c.v. ketel, merk Remeha Quinta, is van ca. 2006.

. De Poggenpohl keuken met natuurstenen werkblad beschikt over de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, koelkast, vaatwasmachine (Neff) en oven (Neff).

. De woonboerderij en het bakhuis zijn voorzien van beschilderde luiken in schuingevierendeelde patronen.

. De woonboerderij beschikt over alarm, een schoorsteenkap en diverse muurlampen.

. De sfeervol aangelegde tuin is o.a. voorzien van diverse terrassen, hekwerken, electrapunten, een vlaggemast en diverse fruitbomen.

. Het vrijstaande bakhuis in gebruik als gastenverblijf: groot ca. 33 m², gebouwd van steen en gedekt met pannen is voorzien van water, electra, een gashaard en een geiser.

. De voormalige hooiberg, in gebruik als carport: groot ca. 42 m², is voorzien van electra en een houtberging.

. De garage/schuur met openslaande deuren en een loopdeur biedt plaats aan meerdere auto’s: groot ca. 64 m², gebouwd van steen en gedekt met pannen, voorzien van een betonnen vloer, electra, koud- en warmwater, een buitenkraan en een muurlantaarn.

. De plantenkas is groot ca. 4 m².

Kenmerken:

Bouwjaar: ca. 1900

Perceeloppervlak: 1.260 m²

Woonoppervlak woonboerderij: ca. 240 m²

Woonoppervlak bakhuis: ca. 33 m²

Inhoud woonboerderij: ca. 1.050 m³

Inhoud bakhuis: ca. 115 m²

Externe bergruimte: ca. 68 m²


Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.