Omschrijving

Woning met karakter! Royale en karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij “Prince Veer” met vrijstaande garage, sfeervolle overkapping, houtberging en vijver. De woonboerderij is landelijk gelegen in het buitengebied van Schoonrewoerd. Met de groenstrook - met houtberging - aan de overkant van de weg is het perceel totaal 640 m² groot.

Dit unieke object, kenmerkend door haar fraaie voorgevel met decoratieve hanekammen en de hoge/ruime vertrekken, beschikt nog over diverse authentieke details, zoals paneeldeuren, granieten vloeren, balkenplafonds, binnen- en buitenluiken.

Een fraaie locatie met een heerlijke overkapping/prieel. Dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in uw eigen tuin. Of gewoon gezellig barbecueën en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden.

Primaire voorzieningen treft u op een steenworpafstand in het dorp, maar voor uitgebreidere voorzieningen is men aangewezen op de Glasstad Leerdam of Culemborg. Door de dichtbij gelegen uitvalswegen bent u binnen 15 tot 45 autominuten in Amsterdam-Utrecht-Den Bosch-Tiel-Gorinchem etc. Verder bevindt zich een bushalte op loop afstand en een station op ca. 5 km afstand.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

begane grond:

Hal met prachtige granieten vloer, meterkast, ruime inbouwkast en trapopgang; toilet; wasruimte met wasmachine-aansluiting en wastafel; woonkamer met marmeren vloer, (kleine) schouw, open inbouwkast en balken plafond; royale (eet)keuken in hoekopstelling.

1e verdieping:

Ruime overloop met inloopkast en hardhouten trapopgang naar 2^e verdieping; 2 slaapkamers met inbouwkast en traditionele luiken voor de ramen; c.v. ketel in inbouwkast; badkamer met dakraam, ligbad, douchecabine en wastafel.

2^e verdieping:

Voorzolder; extra (slaap)kamer.

Vloerafwerking:

. marmer: woonkamer en toilet

. houten vloerdelen: overloop en 1 slaapkamer op 1^e verdieping

. vloerbedekking: slaapkamer op 2^e verdieping en 1 slaapkamer op 1^e verdieping

. laminaat: voorzolder

. novilon: keuken

Algemeen:

. c.v. ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2015.

. De woning is practisch geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie.

. 18 zonnepanelen op garage/overkapping.

. De keuken (ca. 2018) is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, 4 -pits gaskookplaat, apothekerskast, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.

. De sfeervolle tuin is voorzien van een gazon, diverse hagen, struiken, (lei)bomen, bloemborders, terrassen, een vijver met pomp én een buitenkraan aan de woning.

. De garage, groot ca. 18 m², is in ca. 2016 bekleed met Douglas gepotdekseld hout. Voorzien van een betonvloer, electra, omvormers en een (gedeeltelijke) bezoldering.

. Het overdekt terras, groot ca. 41 m², is voorzien van electra.

. De houtberging aan de overkant van de weg is groot ca. 12 m².

. Energielabel: E

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1926

Perceeloppervlakte: 640 m²

Woonoppervlakte: ca. 149 m²

Inhoud: ca. 530 m³

Garage: ca. 18 m²

Interesseformulier